第 45 章 商铺(第1/4 页)

庄宅行是专管商铺田宅的售卖租赁之所,大门外立着几块告示牌，上面张贴着所有待出售或租赁的商铺田宅。

“青山镇的商铺果然不便宜,这价格都快赶上县里了。”贺枕书将那告示牌上的租赁信息大致浏览了一遍，这么说着。

这不奇怪。

青山镇处于交通要道之上，连通着附近好几个县城，是重要的交通枢纽，更是往来商贸的必经之地。而安远县规模虽大，却并非以商业著称，而是以农耕为主。

自然是无法相提并论的。

好在他们现在手头没那么拮据,租一间商铺绰绰有余。

不过……该选哪一间呢？

贺枕书仔细比对起来。

和县城一样,商铺租赁价格与其地理位置直接挂钩,地段好又临街的商铺价格最高,位置越差,价格越便宜。

但这也不代表价格最高就是最好。

青山镇管理严格，对商铺的经营范围有明确要求。他们想开的是饭馆，仅此一项，就排除了许多不让经营吃食的区域。再者，饭馆不像其他熟食铺子,需要有大堂、后厨,最好还要带个院子,能让阿姐和姐夫住下。

这一要求又排除许多小铺面，那十几张告示，最后留下的也不过两三间。

“这两间你觉得哪个更好？”贺枕书指着两张租赁告示。

比起商户出身的贺枕书,裴长临对挑选商铺的关窍可以说是一无所知,因此他先前只是静静站在贺枕书身边,没怎么说话。听见对方开口,他才仔细看过去。

贺枕书指的那两间商铺规模都差不多,能容纳二十余人同时进餐的大堂，配套带了个三间房的小院子，一间做后厨，一间给阿姐姐夫居住，还剩一间能存放杂物，或招个包吃住的伙计账房。

区别在于路段和环境。

第一间路段较好，不过附近有许多食铺，都是开了很多年的馆子，竞争可想而知。

而第二间路段稍差一些，且附近食铺较少，大多是售卖布匹杂货的商铺。

两间商铺租金也不同，第一间每年要二十两银子，另一间是十五两。

裴长临道：“第一间似乎更好。”

贺枕书：“是，但租金会不会太贵了？”

许多外行人会觉得，将店开在同类铺子少、竞争低的地方更好，这其实是个误区。同类商铺聚集，能更快凝聚客人，对生意有益无害。

唯一的问题是，这租金着实不便宜。

虽然他们现在手里有些闲钱，付一两年租金不成问题，但以阿姐的性子，肯定不愿意白白让他们出钱。

最终多半是要还的。

二十两对阿姐来说实在是个不小的负担。

至于另一间，虽然路段稍差一些，也没有同类商铺聚集，但由于附近都是贩卖杂货商品，往来行人不会比前者差得太多。

裴长临想了想：“要不，写信回家问问爹和阿姐的想法？”

贺枕书应道：“好。”

毕竟铺子是阿姐的，最终还得看阿姐的意愿

。贺枕书点了点头，抬起头来，却见前方庄宅行内走出一位熟悉的身影。

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是卢府那位管家，葛叔。()?()

后者同样看见了他们，快走两步迎上来。()?()

“二位公子好啊。”葛叔笑吟吟朝他们拱了拱手。()?()

葛叔身为管家事务繁忙，自那日安排他们入府后，便再没有见过。不过虽然没见过几面，但此人待人和善，没什么架子，贺枕书对他一直颇有好感。

双方打过招呼，葛叔又问：“二位是要租铺子？”

“是。”贺枕书道，“家姐想来镇上做生意，托我们帮着看看。”

葛叔问：“看中哪间了？”

卢家本是生意人，葛叔身为管家，又住在青山镇，自然比他们二人更了解这里的情况。对方主动询问，贺枕书便没多想，将方才挑选的商铺，以及顾虑都说了出来。

葛叔耐心听完，笑了起来：“贺公子眼光不错，第一间铺子的确更好些。而且，这第一间铺子比起第二间，还有个优势。”

贺枕书：“什么？”

“这铺子先前是个面馆，是因那掌柜的举家搬离了青山镇，这才转手出去。”葛叔解释道，“他们搬走也就几天前的事，铺子里那桌椅板凳、锅碗瓢盆都还没来得及收拾，若是租下来做饭馆，里头的东西还能接着用呢。”

贺枕书眼前一亮。

如果是这样，他们就能省下一大笔开销，算下来恐怕不会比第二间贵多少。

葛叔又道：“不过啊，听庄宅行的管事说，这铺子昨儿晚上刚挂出来，今早已经有好几位来问过，很是抢手啊。”

贺枕书：“……”

青山镇生意人多，这么抢手的铺