老带新，赠送老客户五百红钞的车位优惠券，为新客户每平方减免一百红钞，仅限一次。

新带新，三套以上，每户各送一份五百元车位优惠券，一台大彩电。五套以上，再加每户一台空调。十套以上，每户减免两百红钞。

葛小天仔细算算，1200红钞/平的均价，十套以上，各种优惠过后，减税、减各类支出，魔都商会每平方能拿到的利润，已经趋近于两位数。

当然，哪怕他们赔钱，他也不会让自家壮汉去买。

因为，卖掉三分之一，杏林国际就会涨价，再卖三分之一，杏林国际还会涨价。

这叫一期吸引胆大的客户，二期依靠入住率增值楼盘，三期开始赚大钱。

开发商的常规操作而已，跟天成把项目分期一个道理。

葛小天更换望远镜，查看杏林社区道路。

不通高架，也不通老沈那边，而是向东延伸，似乎打算连接枣市老城区。

而昨天李薇迎接魔都商会成员的地方，正在紧急施工，似乎打算打造湿地公园。

“这想法不错，既然无法连接天成星月湾，那就不如打造观赏、游玩性质的场所，并发展自己的河畔商业。”

魔都商会要比李薇会玩的多，或者说两者根本不是一个档次。

按照葛小天设想，湿地公园、河畔商业成型，对方还会沿着蟠龙河向东拓展社区规模……

最好再来个摩天轮！

念头刚起，葛小天便看到一辆辆装满钢构件的拖挂卡车，自火车站方向驶来。

走的肯定是自家大马路，他也没权利阻止。

而卡车邻近西双子桥，直接冲下枣市新城主干道，驶入荒地。

与此同时，杏林社区工地开出几十辆工程车，围绕老沈的银座社区绕一圈，在荒地上轧路、填土，铺设临时道路。

另有十几辆拖拉机连接拖挂卡车，拖动后者嘶吼前行……

“来势凶猛啊！”

葛小天走下顶层，将'工地上的故事'前期剧本交给赶来的天娱影视主管，吩咐对方如何整理、选角、拍摄，并给自己留出剧情，旋即拿出建福大领导发来的协议书。

里面是建造大型旅游港的项目，包括造船厂、码头、纪念性建筑、纪念性船舶、两座酒店、三个社区、两条商业街……

这跟天成拿船换地皮是两码事，属于建福自己的项目，只是当做见面礼送给天成。

礼尚往来，天成肯定要给个低价。

所以，葛小天在外界承包商的报价基础上，打了个九折'成本价'。

总投资二十几亿的项目，九折就能节省两三个亿，已经很够意思。

再说，数遍华夏，除了天成，真没哪个企业能搞古代风光的旅游港。

另一个就是自家物料和商品的筹备进度。

大毛忙完新城星月湾，便着手那边工作，一个月过去，现在连运输路线都未搞定。

不是大毛不给力，而是那边多山多水。

“至少需要半年时间……”

葛小天切换ERP系统，调整建福物料筹备顺序。

少量建材，大量商品！

小爷要开挂了！

就在这时，一名天卫走进来。

“老板，州长先生打算返回阿穆尔，想跟您见个面。”

“对啊，怎么把尊贵的州长先生忘了呢？！快快有请！”

州长先生来华夏，可不是混吃混喝。

推销石油，脱销机械，推销技术……

可惜，收货甚少。

也因此，一直待到现在。

很快，在几十名全副武备的绿衣保护下，州长先生快步走进售楼处。

“噢，亲爱的葛，好久不见，您竟然变得这么年轻了！”

“是吗？”葛小天摊开双手，给对方一个热情拥抱，接吻就算了，胡子邋遢的，下不去口。

“是的，葛，看到你，我也感觉自己年轻几十岁！”

“哈哈！”

葛小天顺手取下一斤重的大金链子，套在州长脖子上，“这是我的祖传之宝，愿我们的友谊像黄金一样纯正！”

“乌拉！”

“……”

葛小天下意识往后退一步，紧接着为了掩饰尴尬，示意州长先生入座，“听说您准备返回阿穆尔？”

“该死的护卫队，您送我的那辆我父亲的爱车，送到阿穆尔没多久，又被来自西伯利亚的寒流吹走了！”

“没关系，我再送您一辆！”

“葛，您的慷慨令我感动。”

“不知州长先生此行收获如何？”

“唉，他们不懂什么叫核心技术，什么叫重工业基础，更不懂价格贵的道理，我很失望。”

“哦？”

葛小天眼神一转，没想到这个毛子对自己藏的还挺严实，到现在才透漏核心技术和重工业基础的消息，“州长先生，我有点感兴趣了！”

“是吗？那实在是太棒了！”州长先生很努力的挤出惊讶神色，“葛，不是我有意瞒着您，我也是刚刚从国内拿到材料。”

“理解！不过，我能先看看嘛？”