刘小川见佟老板也说得实在，就说道：“行，佟老板你说个价，我听听。”

“我这房子每层240平，三层一共是720平，这是门市房，肯定比住宅贵，对吧。所以我每平米要900块钱不过分吧。900乘以720，一共是64万8，抹零凑整，你给我64万，怎么样？”佟老板说道。

佟老板提出了64万的价格，这价格买了以后肯定是暴赚，但是按现在的市价却是不便宜，刘小川自然要压价。

“佟老板，说笑了吧，现在好的门市房也就一千多一平，那还得是在市中心，当然了你这房子位置倒也不偏，但是这房子结构上有致命的缺点。”

“哦，什么缺点，你说说看。”

“你这房子一共三层，却是筒子楼，其实除了一楼能分开当门市用，楼上的部分只能开一个买卖，你见过谁家做买卖是公用楼梯的？如果是楼下直接开四个小门市，有楼梯直通二楼三楼，那确实就值钱了。但你也知道，这种筒子楼，想再改格局是不可能的了。其实这楼本身就是一楼门市，二楼三楼办公，我没说错吧。”

佟老板知道他说的是事实，他也是漫天要价，等着刘小川坐地还钱，没想到这小年轻不好对付。问道：“那你出个价我听听。”

“佟老板，你这一楼其实还得去掉楼梯的部分呢，可用面积就少了不少，当然了，按900元每平米算价格也合理，不过楼上的部分最多值600块每平，如果按这个价格算，总价是50万零4千，咱们凑整，50万怎么样？”

佟老板一下就急了。“不可能，哪有你这样压价的，50万，你想都不要想。我这楼上部分，不说按门市房价格，你也不能按住宅对待吧。这样吧，如果你诚心要，咱们一口价60万。”

“呵呵，佟老板，60万的价格恐怕你卖到明年也卖不掉吧。除了我，估计还没人提出要买这楼吧。”

“你怎么知道？”佟老板脱口而出。眼见说漏嘴了，佟老板又降了两万，要了58万。

二人你来我往，砍了半天价，最后刘小川出到55万，佟老板坚持58万的价格。差3万块钱没谈拢。

刘小川知道这么大一笔买卖不可能一次就谈成，他相信，55万的价格已经足够吸引佟老板了。于是给佟老板留了传呼号码，带着许志彬告辞离开。

和许志彬一起去了健身房，跟白教练练了一会儿散打。白教练已得知许志彬辞职的事情，准备跟着刘小川创业。当然许志彬也透露了刘小川前一段时间发了一笔小财的消息给他，白教练也没细问，他也觉得许志彬酱油厂的工作有些鸡肋，趁着年轻辞职出来做事也不错。

再过一周，就是期末考试了，刘小川留在奉阳也没什么事儿了，又去建行取了些钱，准备第二天回老家。

郑艳红见刘小川又来取钱，就问他下一步有什么规划？作为行长，她是知道刘小川建行卡上还有近两百万的巨款的，按照刘小川的性格，肯定不会存银行吃利息，下一步肯定要投资的。

这次在魔都，方明股票认购证卖的着急了，跟刘小川卖出的价格相比，少了15万，15万那可不是小数目，在奉阳都能买三处楼房了，两口子回家已经拍大腿后悔好几次了。

刘小川也没隐瞒，说下一步准备开个培训机构，先成立个公司，然后再以公司的名义，开教育培训机构。

郑艳红表示，等刘小川的新补课班开起来，就把方彤彤送去补课，方彤彤这次中考考得不错，虽然成绩还没出来，估计上个省重点不成问题。还说自己认识工商局的人，如果刘小川要成立公司，她可以帮忙联系找人，省得走弯路。M..

刘小川自然不会推辞，等选址定好以后，就来找郑艳红，帮他去注册公司。其实郑艳红本想问刘小川能不能入股，但是又没好意思提，毕竟开补课班也不需要多少投入，对刘小川来说肯定是小数目。

取了钱，回到出租屋，刘小川联系了房东，表示王冬虽然退租了，自己会继续租这个房子，房东对此无所谓，只要按时交房租就行。

第二天，刘小川又坐上了火车返回新平县，这一年为铁路做了不少贡献，绿皮火车坐的实在是难受，想想动车和高铁还要十几年后才有，就让人无比郁闷。

回到家里，旧房子已经拆掉了，正在规划挖地基。姐夫王广生果真带着他同学来了，同学叫曾永民，是个瓦匠，一直在县城里跟着工程队干。

曾永民盖房子和装修的活都干过，都略懂一些。还知道电工需要埋管走线的事儿。不像农村，直接拉一根电线，连了刀闸开关，后面的线都是自己接，在房梁上七绕八绕的，既不美观，又有安全隐患。

刘小川给他发了一根烟问道：“曾哥，你们工程队现在活多吗？”。

“哎，我们也是业余的，农忙时候就回家种地，这不是刚趟完地，