“不用你操心了，你操心一下你自己就行了，我已经联系了人去坐镇。”钱爸斜眼看了一下儿子。 这小子根本不知道，你怕老婆的样子，让你妈很不舒服。 昨天一家人都去电影院看了电影。 《戚家刀》还挺好看的。 哪怕是从博士们的角度去看，也觉得电影就应该是这个样子。 只是在请夫人阅兵出来的时候，钱爸清晰的听到他老婆哼了一声。 这大概就是所谓的“婆媳矛盾”吧。 “找的什么人啊，靠谱不靠谱？”钱宸挺好奇的，这个行业现在不是没有人才，但大部分都集中在湾湾和锅外。 “张敬儒……”钱爸说道。 他人脉关系非常广，找人也不需要各种游说，只需要说我是某某某，现在要搞半导体，你有没有兴趣过来坐镇。 张敬儒目前正处于迷茫阶段。 他是华芯的创始人，前几年却被迫离开，并在3年内不能从事半导体行业。 现在已经到时间了。 钱爸的邀请，首先不存在信任难题，一个名字就足以让张敬儒信服。 因为彼此之间打过的交道实在太多了。 事实上，东宸微电成立，并且落地江城，张敬儒一直都在关注。 甚至动过毛遂自荐的念头。 在他看来，如果有谁能对抗湾积电，要么郭嘉全力以赴，这个不太现实，一方面是不好操作，腾不出手，另一方面就是容易刺激半导体行业，在各处都在被卡脖子的情况下，很容易出现极严重的后果。 要么就是这种科技学阀出手了。 我要你专利，但你也用了我的专利，咱们谁也别卡谁。 这个时候，东宸的人脉关系就体现出来了。 锅内未出山的统统给请出来，能贡献力量的就做好准备，东宸的合作模式并不影响他们在各大高校和研究所的工作。 锅外也有很多专家学者纷纷回来。 同学、师生、亲戚、朋友、前同事…… 多撒几网总能有收获。 就在张敬儒心痒难耐的时候，钱爸亲自去拜访了他。 两人吃了顿饭，张敬儒就成了江城东宸微电的首席执行官。 “那挺好的了。”钱宸听说过这个名字。 不说是最好的，但肯定是最适合的。 单纯说论文篇数，专利拥有数量，这位可能没那么强，但是论半导体行业的管理经验，那肯定是行业佼佼者。 可以说的是湾积电的头号大敌了。 而且，这位一直把自己当华夏人，几十年都是如此，如果他是装的，装到死假的也成真的了。 。“有张先生主持大局，我暂时就留在首都这边了。” 稀里糊涂的就怀了孕，范范挺无奈的，不过她也并不是什么女强人，人生规划里本来就有要宝宝的事情，既来之则安之。 只是才刚刚起步的事业，就得放手一边，有点不太甘心。 “对了，你们要不要买房子，没钱的话我可以帮你们先买了。”钱宸问道。 他的四合院还没装修好，西院虽然是装好的，却是以办公为主，配套也不太行，所以没办法提供给一个准妈妈养胎。 “打算买，钱是够的，不用你操心。”钱守东一边办公一边回应。 买房是肯定要买房的。 这边的家是学校分的，虽说不太可能出现学校收回的情况，但确实偏拥挤了一些。 原本是个两室的格局，后来给分割成了小三室。 客厅甚至变成了暗厅。 大白天在客厅里都得开着灯才行。 “我们家有结婚基金，一人两百万，外加一人两百万房款，我买房的时候我哥还给了我一些，你们买房家里赞助八百万好了，从我这里拿。” 钱宸挺认真的。 亲兄弟还明算账呢，更何况是这么大的款项。 范范和钱守东两个人不穷，现在都是总裁，但是东宸和某些现任总裁给1.7亿，退休总裁给9700万的公司不一样，他们的待遇一点也算不上高。 顶多就是每年有一些专利费拿。 “用不了这么多啊，就算买八十平……”范范都被吓到了。 “八十平够干嘛的，如果你们不喜欢四合院那样的老房子，我看颐和原著就不错……” “宸宸，你哪来的勇气说这样的话啊。”钱爸都被逗乐了。 他儿子不是有没有钱的问题，而是欠了一屁股债。 欠了人家小姑娘那么多钱。 眼瞅着都得以身抵债了，居然还如此大言不惭的要买颐和原著。 颐和原著位于三大皇家园林的中心位置，距离清北也很近，项目规划有91栋官式大宅，900~3000平米9种户型，18种外立面。 每套住宅一共包含四层，其中地上两层、地下两层，目前售价50000元/平方米。 哪怕是最小平数，也得四千五百万的巨款。 “你们这是存心侮辱我赵天霸啊，不就四千多万嘛，我的豪宅可是值三个亿的。”钱宸吐血。 为什么在别人的眼中他是个穷人啊。 一点七亿的房款，五千万二百万的木头，外加六百万的手工费，这就二点三亿了。 还有六千万的装 。修。 足足二点九亿，回头还得买各种软装，肯定会超过三亿。 三亿豪宅。 那颐和原著最贵的也不过一点五个亿而已。 至于借钱……借钱难道不要本事啊。 “算了吧，那个楼盘问题挺多的，说不定什么时候就查到了。”俞教授反对。 房子够住就行，买个九百平又有什么用。 由于房地产开发过程中，建安成本和管理费用基本为刚性，唯有土地成本弹性最大，土地成本越低，利润空间越大。 颐和原著的平均成交价为50774元/平方米。 楼面地价为6810元/平方米。 地价房价比为13.41％！ 如此低的土地成本，当之无愧是